有(you)關(guan)王子(zi)健(jian)(jian)這一職工(gong)的(de)話題討論(lun)引發網友熱(re)議,如#王子(zi)健(jian)(jian)男(nan)友力##王子(zi)健(jian)(jian)太低賤了#等,雖然(ran)他的(de)情感之道(dao)上(shang)好像并不是圓滿,但做為冠軍市(shi)場銷(xiao)售的(de)他,在工(gong)作上(shang)卻擁(yong)有(you)脫俗的(de)
關鍵字:房產職業裝定制
2020年,因為疫情原因,各行業均受影響,就目前熱播劇《安家》想到了房產人,今天小編首講下:2020年疫情對房產人的影響
其實在房(fang)地產(chan)行業,在春(chun)節假(jia)期本(ben)(ben)來就是(shi)(shi)(shi)個(ge)打烊時(shi)間,正常(chang)的工地開工往往在正月(yue)十五之后(hou),銷(xiao)售(shou)旺季更是(shi)(shi)(shi)要(yao)延后(hou)。從時(shi)間段(duan)來看,房(fang)地產(chan)行業受沖擊和(he)影響,是(shi)(shi)(shi)相對(dui)比較輕的算下來,由于疫情(qing)的影響,項目工程進度平均拖(tuo)延了1個(ge)月(yue)左右。銷(xiao)售(shou)大概會少1個(ge)半(ban)月(yue)。資金占(zhan)用成本(ben)(ben),多了一(yi)個(ge)半(ban)月(yue)。這樣算下來,疫情(qing)對(dui)中國房(fang)地產(chan)的影響很大,但(dan)還是(shi)(shi)(shi)是(shi)(shi)(shi)短期的、有限的。
2020年中(zhong)國房(fang)(fang)地(di)(di)產(chan)市場,最大的(de)挑戰(zhan),最大的(de)問(wen)題,不是疫情(qing)。而(er)是需求下降的(de)問(wen)題。再(zai)過去的(de)一年,房(fang)(fang)地(di)(di)產(chan)行業再(zai)攀(pan)高峰(feng)。2019年,全國房(fang)(fang)地(di)(di)產(chan)開(kai)發投資13萬(wan)億元(yuan),比上年增長9.9%,創歷史新高。商品房(fang)(fang)銷售面(mian)積17億平方米,商品房(fang)(fang)銷售額16萬(wan)億元(yuan),均處(chu)于歷史高位。
與此同時,經濟下行(xing)壓力越來越大(da),2019年全國GDP增長僅為6.1%。
就算沒有(you)(you)新冠(guan)疫情,2020年(nian)經(jing)濟增(zeng)長能否“保6”,尚存疑問。就算沒有(you)(you)新冠(guan)疫情,2020年(nian)房地產(chan)業要(yao)達到“三穩”(穩地價(jia)、穩房價(jia)、穩預期),并不(bu)容易。
所以(yi)在(zai)這(zhe)種特殊的(de)(de)(de)(de)情況下,房產人(ren)該如何提高自己的(de)(de)(de)(de)銷售(shou)業績(ji),最(zui)(zui)近伴隨著《安家》熱映,成為(wei)了(le)全(quan)國房產人(ren)必看節(jie)目,更有(you)(you)的(de)(de)(de)(de)公司(si)命(ming)令(ling)員(yuan)工(gong)(gong)(gong)必看,并(bing)且每日一(yi)篇以(yi)心得(de)。劇中除開出演羅晉和孫儷外,安家天(tian)下的(de)(de)(de)(de)5個職(zhi)工(gong)(gong)(gong)都是話(hua)題討(tao)論度滿(man)滿(man)的(de)(de)(de)(de)。最(zui)(zui)近,有(you)(you)關王(wang)(wang)(wang)子(zi)健這(zhe)一(yi)職(zhi)工(gong)(gong)(gong)的(de)(de)(de)(de)話(hua)題討(tao)論引發網友熱議(yi),如#王(wang)(wang)(wang)子(zi)健男友力##王(wang)(wang)(wang)子(zi)健太低賤了(le)#等,雖然他的(de)(de)(de)(de)情感之道上好像(xiang)并(bing)不是圓滿(man),但(dan)做為(wei)冠軍市場銷售(shou)的(de)(de)(de)(de)他,在(zai)工(gong)(gong)(gong)作(zuo)上卻擁有(you)(you) 脫俗的(de)(de)(de)(de)考(kao)試成績(ji),也擁有(you)(you) 自身獨特的(de)(de)(de)(de)方式管理體系。今天(tian)北京五洲之星(xing)小編就像(xiang)大(da)家詳細講解下“王(wang)(wang)(wang)子(zi)健的(de)(de)(de)(de)成功(gong)”
1.王子健真心實意的“訂制關鍵點”
在房似錦剛入店面時,規定職工統一工作服,但王子健覺得自身的顧客是高端用戶,必須一身高端的定做西裝。此外在見不一樣的顧客時,還會隨身攜帶“訂制的關鍵點”,如招待金太時,在自身手臂處噴完金太喜愛的淡香水,由于這里的部位恰好是金太鼻頭的高寬比,并且會一直帶著金太專用型的筆,平時閑聊也會對于金太的喜好來聊……定做高端西裝這一點,我相信很多房產人會想到的,畢竟人靠衣,馬靠鞍。但一聽說“定做”二字就覺的“貴”其實不然,每一種服裝都是一個銷售方式,量體定做只是為了讓您的衣著更加合體,揚長避短。在選用面料,工藝方面都是有多重講究的,北京五洲之星專業西裝,職業裝定做廠家,會派專業量體師上門量體,獨家設計版型,專業建議選取面料。一件小小的西裝,就是房產人的臉面。細節決定命運。
就(jiu)單單這一(yi)點(dian),我就(jiu)感覺它是(shi)(shi)(shi)王子(zi)健對關鍵(jian)點(dian)的(de)(de)(de)把(ba)控(kong)做的(de)(de)(de)好(hao)。王子(zi)健在(zai)與顧客溝(gou)通交流時,是(shi)(shi)(shi)保證了認真(zhen)細致。但(dan)轉念一(yi)想,一(yi)些(xie)關鍵(jian)點(dian)實際上就(jiu)是(shi)(shi)(shi)說出(chu)自(zi)于對他人(ren)的(de)(de)(de)關注。王子(zi)健盡可能考慮顧客的(de)(de)(de)各(ge)種(zhong)各(ge)樣(yang)要求,看上去好(hao)像“招數(shu)”,是(shi)(shi)(shi)對客戶的(de)(de)(de)多方面科學研究。但(dan)這也(ye)是(shi)(shi)(shi)一(yi)種(zhong)認真(zhen)待(dai)人(ren)接物的(de)(de)(de)反(fan)映,真(zhen)心實意的(de)(de)(de)看待(dai)顧客,讓她們(men)體(ti)會(hui)到服務項目全過(guo)程(cheng)中的(de)(de)(de)每(mei)一(yi)項幸福(fu),即(ji)是(shi)(shi)(shi)人(ren)們(men)專業技(ji)能的(de)(de)(de)集中體(ti)現(xian)反(fan)映,都是(shi)(shi)(shi)人(ren)們(men)得社交口才的(de)(de)(de)禮儀規范。
2.王子健機敏的判斷力
王子(zi)健有一次在帶(dai)金(jin)太看(kan)樓時,見到(dao)房似錦的(de)顧客發火的(de)離開了出來,便機敏的(de)發覺(jue)到(dao)不太對。因此立刻讓魚化龍帶(dai)著(zhu)金(jin)太去住宅小區(qu)里走(zou)一走(zou),自身(shen)先(xian)上(shang)去查(cha)驗查(cha)驗。當他發覺(jue)洗(xi)手間(jian)坐便器異(yi)常(chang)后,學會放下(xia)身(shen)姿馬上(shang)清(qing)除整潔,以后才帶(dai)顧客看(kan)來,取(qu)得成功的(de)拿(na)到(dao)了房繁花(hua)似錦丟(diu)棄的(de)訂單(dan)。
溝通能力對(dui)初入職場人的(de)(de)必(bi)要(yao)(yao)性顯而易見,也(ye)是許多人要(yao)(yao)根(gen)據一些(xie)訓煉來提升反映工作能力。但在(zai)職人員場中,要(yao)(yao)想減(jian)少(shao)“反應速度”,一個最基礎(chu)的(de)(de)方(fang)式就是說(shuo)通曉全局性——對(dui)全部新項目(mu)的(de)(de)精確把控,從而才可以(yi)在(zai)出現難題時迅(xun)速的(de)(de)尋找暴(bao)發點,進(jin)而減(jian)少(shao)“反應速度”。
3.重視顧客,有一份不辭勞苦的心態
在(zai)科(ke)普劇的(de)前幾(ji)集,房繁花似錦搶了(le)本來(lai)歸屬于王(wang)子(zi)(zi)健(jian)的(de)顧(gu)(gu)(gu)(gu)客(ke)(ke)。由于房似錦“提前準(zhun)備(bei)”的(de)較為(wei)充足,造成王(wang)子(zi)(zi)健(jian)認為(wei)是顧(gu)(gu)(gu)(gu)客(ke)(ke)臨時沒有(you)。因此(ci)活生生在(zai)狠毒的(de)陽光底下(xia)等(deng)了(le)顧(gu)(gu)(gu)(gu)客(ke)(ke)兩三個(ge)鐘頭,害怕(pa)顧(gu)(gu)(gu)(gu)客(ke)(ke)回家了(le)聯絡不上(shang)他。盡管(guan)在(zai)最終,王(wang)子(zi)(zi)健(jian)這單被(bei)房似錦搶了(le),但從這一(yi)關(guan)鍵點能夠看得出王(wang)子(zi)(zi)健(jian)的(de)心態:重視顧(gu)(gu)(gu)(gu)客(ke)(ke)。
在房(fang)似(si)錦(jin)的(de)持(chi)續熱(re)度下,小(xiao)編(bian)更加(jia)欣賞的(de)是(shi)王子(zi)健(jian)的(de)工作(zuo)態(tai)度,并不是(shi)所有人(ren)都是(shi)房(fang)似(si)錦(jin),但(dan)所有人(ren)都可以(yi)成為王子(zi)健(jian),小(xiao)健(jian)健(jian)雖說愛情不易(yi),但(dan)是(shi)對待(dai)工作(zuo)細致入(ru)微(wei)的(de)態(tai)度,又有幾人(ren)能做到(dao)。真正做到(dao)顧客(ke)(ke)心(xin)里,想客(ke)(ke)戶(hu)之所想,急客(ke)(ke)戶(hu)之所急。因(yin)為這種態(tai)度。王子(zi)健(jian)最終也成為了人(ren)生贏家(jia)。
房產(chan)不(bu)易,房產(chan)人更加不(bu)易。小編衷心的(de)希(xi)望,所(suo)有(you)房產(chan)人的(de)銷售業績都(dou)如(ru)日中(zhong)天。成為“王(wang)子健”的(de)銷售秘籍已送(song)上,請各位房產(chan)人查收(shou)!
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【本文章由 五洲之星北京服裝有限公司于 2020/3/17 18:00 編輯】
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